Контроль обходов для управляющих компаний и ЖКХ
Прозрачный контроль технических обходов для управляющих компаний
Управляющая компания несёт ответственность за состояние МКД и инженерных систем. Жильцы требуют доказательств, что обходы проводятся. Обход создаёт прозрачную историю всех осмотров — с фиксацией дефектов и сроками устранения.
Начать контролировать обходыТипичные проблемы отрасли
Управдом говорит «обошли» — жильцы не верят. Без доказательной базы управляющей компании сложно защититься от жалоб в ГЖИ.
Протечка кровли, сломанный замок в подъезде, неисправная дверь — становятся известны когда уже нанесён ущерб.
Подрядчик заявляет что провёл осмотр и выставляет счёт. Проверить факт работы сложно.
Подготовка отчётов для ГЖИ и собственников по итогам осмотров занимает часы — данные нужно собирать вручную из бумажных журналов.
Как помогает Обход
NFC-метки размещаются в подъездах, подвалах, на кровле, у узлов учёта. Техник проводит осмотр — сканирует метки, отмечает состояние по чек-листу, фотографирует дефекты. Диспетчер видит все дома в одном дашборде. Отчёт за любой период выгружается в Excel за 30 секунд — для ГЖИ или собственников.
Примеры маршрутов и точек
Типичная конфигурация для жкх и ук. Маршруты настраиваются под ваш объект.
- 1 Подъезд №1 — вход
- 2 Подъезд №1 — подвал
- 3 Подъезд №2 — вход
- 4 Подъезд №2 — подвал
- 5 Технический этаж
- 6 Кровля
- 1 ИТП (тепловой узел)
- 2 Узел учёта воды
- 3 Электрощитовая
- 4 Насосная станция
Пример применения
УК, 18 МКД в управлении, 2 технических специалиста
Управляющая компания получала жалобы от жильцов на «невидимые» осмотры. Один МКД подал иск в суд, требуя доказательств проведённых работ. Бумажные журналы суд счёл ненадёжными.
После внедрения Обхода каждый обход фиксируется с точным временем и геопривязкой. В следующем споре управляющая компания предоставила детальную выгрузку за 8 месяцев. Претензия была снята.
Ключевые возможности Обхода
- NFC-фиксация: время и место каждого обхода автоматически
- Чек-листы с произвольными вопросами под вашу отрасль
- Фиксация дефектов с фото, ответственным и сроком
- Подписка на пуш-push-уведомления
- История обходов бессрочно — выгрузка в Excel для проверок
- Работает без интернета — синхронизация при появлении сети
Обход уже идёт — и вы уже видите, как он проходит.
Оставьте заявку — покажем кабинет на вашем объекте и поможем запустить за день.
- Помогаем с настройкой бесплатно
- Внедрение за 1 день
- Без скрытых платежей
- Сервера в России
Перезвоним в течение 15 минут.